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「政府要點火，不是放煙火！」林佳龍認為，台灣不是沒有錢，是不知道怎麼花，這些預算以人民需求做為施政依歸，好好做開發計畫是可以回收的。

「希望在景氣不好的時候不要雪上加霜，採取比較低負擔的方式處理。」林佳龍從稅收角度表示，房地產如採重稅會影響投資，民眾會有顧慮，房地產有交易才有稅收青創貸款輕鬆貸計畫，房屋稅明年初調整，已請稅務單位進行多種試算，這次涉及到台南、台北的案例，引起比較多討論，台中會採穩健方式處理。

台中是一個正在蓬勃發展城市，招商、觀光等公共建設紛啟動。林佳龍說，台中市在6都中失業率最低，影響比較大的是建築業，這是全面性的問題，整體而言，台中市工商業營業青創貸款計畫書範例登記數都是增加的。

他和前財政部長呂桔誠主編的《以民為本的創造性財政》，主張政府職權的行使，在財政上不應以傳統所認知「量入為出」為原則，相反地，應採「量出為入」，在為民興利過程中，政府財政也因此獲得新的財稅收入挹注，創造性財政形成正向循環，才是財政的新王道。

台中邁大步 成家什麼是房貸二胎好所在

中國時報【盧金足、陳世宗╱專訪】保單借款額度

經發局統計，截至105年9月底，台中市公司登記家數累計9萬1144家，較上年度同期增加3.88％；商業登記家數累計10萬5410家，較上年度同期增加1.85％。

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「托育一條龍」是林佳龍有感政策，人口數今年增加2萬多人，他分析6成是移入，4成為自然增加，人口結構年輕化，台中市是宜居城市，房地產應有可為空間，成交量雖然減少，但沒有台北嚴重，市場相對穩定。

高鐵台中站的烏日副都心，近來很多建案陸續推出，另一個房市較熱絡地區在西屯，他負債整合條件看好中科台積電擴廠完工後，很多工程師進駐，此區會有購屋需求花旗銀行預借現金。

房地產重稅 老百姓怕怕

新政府上任近5個月，面臨景氣復甦和財政挑戰，如何打破悶經濟？台中市長林佳龍在接受本報專訪時表示，在經濟比較冷的時候，公共建設的支出能帶動景氣，台中的建設階段現在是投資期，建議中央政府在此時應該以大建設帶動民間投資，中部生土地貸款成數活圈正快速發展尤其需要，他認為整合負債推薦蔡總統有意識到這個問題，建議以1年1000億、5年5000億經費帶動整體發展。

他認為政府應用投資帶動發展，雙港輕軌捷運有很大區域為非都市計畫土地或郊區，交通部初審通過山手線的理由之一，也是車站周邊有可處分土地，自償率達15.6％，符合國發會大型經建計畫核定標準，朝大眾運輸導向的都市發展模式開發，「如果以傳統觀念，會覺得建設花錢，但財政新觀念，帶動周邊發展才是活水。」

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